Moins de bruit,
plus de valeur.
Nos prestations reposent sur un savoir-faire concret, des prix lisibles et une relation directe — sans intermédiaire ni promesse vague.
Retour à l'accueilSix raisons de choisir Marlioz
Regard éditorial
Un regard formé à la communication visuelle, appliqué à l'immobilier résidentiel vaudois.
Contact direct
Vous traitez avec la personne qui effectue le travail — pas un service client, pas un assistant automatique.
Prix fixes
CHF 140, CHF 350, CHF 630 selon la prestation. Pas de facturation au temps passé, pas de variables cachées.
Ancrage local
Établis à Lausanne depuis 2019, nous connaissons les attentes du marché vaudois dans le détail.
Ton mesuré
Ni survendeur, ni trop technique. Des textes et des conseils pensés pour des acheteurs et locataires exigeants.
Délais tenus
Chaque prestation est accompagnée d'un calendrier communiqué avant le début de la mission.
Une expertise forgée dans la pratique
Six années d'interventions sur des biens lausannois de toutes superficies ont permis à l'équipe Marlioz de développer une lecture rapide et fiable des espaces — ce qui accroche, ce qui gêne, ce qui mérite d'être mis en avant.
- Plus de 340 biens accompagnés sur le canton de Vaud
- Connaissance des codes du marché locatif et vente romand
- Formation initiale en communication visuelle et éditoriale
6+
années d'activité à Lausanne
340+
biens accompagnés au total
Des textes qui travaillent pour vous
Un texte d'annonce bien écrit peut être repris tel quel par un portail, un agent ou un notaire. Il réduit les questions superflues et attire des visiteurs mieux qualifiés dès le départ.
Une méthode rédactionnelle éprouvée
Chaque annonce passe par un questionnaire structuré, puis une rédaction en deux phases : d'abord un brouillon soumis à votre relecture, ensuite une version finalisée adaptée aux formats courts et longs.
- Structure adaptée à chaque type de bien
- Vocabulaire calibré pour le public romand
- Version courte incluse pour les portails
Un service centré sur votre situation
Pas de modèle standard appliqué mécaniquement. Nous partons toujours de ce que vous avez et de ce que vous visez — et nous adaptons l'intervention en conséquence.
- Échanges directs avant chaque prestation
- Réponse aux questions en dehors des heures d'intervention
- Suivi jusqu'à la livraison finale
« Chaque bien est un cas particulier. »
C'est le point de départ de chaque mission chez Marlioz. Nous ne livrons jamais quelque chose de générique, parce qu'un bien générique ne convainc personne.
Marlioz face à d'autres approches
| Critère | Prestataires habituels | Marlioz |
|---|---|---|
| Tarification | Variable, souvent à la commission ou au temps | Prix fixes annoncés |
| Interlocuteur | Souvent un coordinateur ou un call center | Personne qui réalise la prestation |
| Délais de livraison | Peu souvent confirmés par écrit | Calendrier remis avant le début |
| Révisions incluses | En supplément ou limitées | Une révision incluse (annonces) |
| Connaissance locale | Variable selon les équipes | Basés à Lausanne depuis 2019 |
Ce qu'on ne trouve pas partout
Rédaction bilingue possible
Pour des biens ciblant un public international, nous pouvons orienter vers une rédaction en français et en anglais, sur demande et selon disponibilité.
Notes écrites remises systématiquement
À l'issue de chaque session de mise en valeur, vous recevez un compte-rendu écrit des dispositions retenues — utile pour la coordination avec photographe ou agent.
Orientation sans engagement
La session d'orientation pour nouveaux arrivants est purement informationnelle. Aucune mise en relation commerciale, aucun service additionnel poussé en parallèle.
Prestations combinables
Les trois services s'articulent naturellement. Mise en valeur + annonce forme un ensemble cohérent pour une mise sur le marché complète et soignée.
Quelques chiffres qui nous situent
2019
Année de fondation
340+
Biens accompagnés
96%
Satisfaction clients
3
Langues de rédaction
Vous avez un bien à mettre en valeur ?
Décrivez-nous votre projet — surface, quartier, type de bien — et nous vous proposons la prestation la plus adaptée.
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